Présentation

Découvrez en exclusivité cette maison de village située à Lathuile, proche du lac d’Annecy. Cette propriété offre une surface habitable de 121 m2 et une surface au sol totale de 176 m2, incluant des combles de 100 m2 au 2e étage avec une hauteur sous faîtière de 4,20 m, vous offrant la possibilité de créer une surface habitable, avec vue lac.
L'habitation dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, un WC à l’étage, et au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, un WC et une salle de bains, ainsi qu’un garage avec porte électrique, un atelier et une chaufferie.
Un terrain de plus de 290 m2 est annexé à ce bien, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace détente.
Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une demeure dans un cadre idyllique.
Idéal pour les amoureux de la rénovation ! Contactez-moi pour une visite.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Catherine MUGNIER FAVRE qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre réalisation.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

475 G

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

116 G

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative