Présentation

Idéale résidence principale ou investissement (excellente rentabilité). Dans une résidence de 2014, charmant appartement 3 pièces de 60 m2, très bien agencé et idéalement situé : au calme, à proximité de toutes les commodités, et à 8 mn à pied du futur tramway pour Genève.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce logement très bien entretenu se compose comme suit :
Une entrée avec un placard mural, une belle pièce à vivre de 25 m2 très lumineuse (exposition Sud/Ouest), avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, s’ouvrant sur une terrasse de 7 m2 (avec prise électrique).
La partie nuit comporte deux chambres avec des placards, une salle de bains avec baignoire, double vasque et meuble de rangement, de grandes toilettes séparées avec un point d’eau, et un emplacement pour la machine à laver.
Inclus avec le bien : un box double, fermé en sous-sol avec 2 portes, sans mur de séparation. Vous pourrez y garer deux véhicules côte à côte et non en longueur, ce qui est idéal. Le box est assez grand pour des rangements également.
Equipements : double vitrage, chaudière individuelle gaz qui vient d’être changée !
Me contacter, je suis disponible les samedi et dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

165 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

33 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative