Présentation

Nichée dans un quartier résidentiel en impasse, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa contemporaine, bâtie en 1986 et récemment rénovée, offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Elle s’élève dans un écrin de verdure, véritable havre de paix. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente et de loisirs vous attendent : piscine, terrain de boules, espace ping-pong, ainsi qu'un atelier qui pourra servir d’espace créatif, de bureau ou être aménagé selon vos besoins.
Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement naturel, cette maison familliale se déploie sur deux niveaux, au cœur d’un jardin où oliviers, chênes, résineux et arbustes florissants créent une atmosphère apaisante.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baigne dans la lumière grâce à une orientation idéale. L’espace est ouvert sans cloison, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur les terrasses et le jardin. Ce lieu convivial mène à l'intimité d'une vaste chambre avec salle d'eau privative et deux grands dressings.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct au garage, à la buanderie et à l’atelier. Au-dessus du garage et de la buanderie, une mezzanine offre un généreux espace de rangement supplémentaire.
La disposition de l'habitation permet une vie de plain-pied sans contraintes.
À l’étage, un escalier moderne mène à l’espace nuit, composé de quatre belles chambres et d’une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis.
Cette demeure moderne et fonctionnelle offre un confort optimal grâce à des équipements de qualité : construction antisismique, poêle à granulés avec commande wifi, climatisation réversible, fibre optique, domotique, volets roulants électriques, rideau de piscine, portail électrique...
Un lieu parfait pour une famille ou pour accueillir vos proches, alliant espace, tranquillité et bien-être, à quelques minutes du centre de Villeneuve.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

84 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

2 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative