Présentation

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel à Gaillard, à la douane de Moillesulaz, idéalement situé proche de toutes les commodités et de la Suisse.

Ce bien rare à la location offre un espace de 116 m2, comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct sur une vaste terrasse de 450 m2 exposée plein sud.

Profitez d’un grand séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, tous deux avec accès sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie unique.

L’appartement comprend également une place de parking extérieur, un garage au sous-sol et une cave, dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.

Idéal pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie confortable et prestigieux.

Loyer hors charges : 2900 €
Charges mensuelles avec régularisation annuelle : 250 €
Dépôt de garantie : 7 000 €
Honoraires à charges locataires : 1 456 € état des lieux entrant inclus.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

197 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

39 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative