Présentation

EXCLUSIVITE à la LA ROCHE DE GLUN.
Aux abords du village, une adresse au coeur de ce quartier recherché pour son calme et son exposition plein OUEST. avec sa vue dégagée, juste exceptionnelle sur les MONTS D'ARDECHE !
RARE. Maison très récente de 105 m2, pièce de vie de 40.14 M2 suivi du cellier- buanderie. Composée à l'EST, de 3 agréables chambres dont une suite munie d'une s.douche- toilette et son grand dressing, mais surtout en totalité de PLAIN PIED et bordée de sa parcelle close et piscinable de 640 M2 avec portail automatique. Panneaux photovoltaiques .
TOUT LE CONFORT MODERNE, DES PRESTATIONS FONCTIONNELLES, DU BIEN Y VIVRE VOUS ATTEND !
L'espace de vie ouvert sur cette magnifique et vaste terrasse couverte de 50 M2, aménagée, avec goût, d'une pergolla métalique de grande qualité, le reflet d'une subtile alliance coco/ bois/ carrelage. Signature d'un bel ouvrage qui se prette au plaisir de recevoir. Vous profiterez à chaque saison d'une luminosité tant demandée, maison fonctionnelle et joliement aménagée, l'éventail des espaces apporte équilibre et praticité. Le garage port.auto avec ses combles aménageables, accueille ainsi de nombreux rangements.
Sa localisation : A7 10 mn. TGV 20 mn apporte un plus!
Ravie de vous y accompagner 7/7.
Votre conseillère AU 0787890211. LYDIE MICHAUD.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

77 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

15 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative