Présentation

A saisir : idéal investisseurs / marchands de biens :
Venez découvrir tout le potentiel de ce bien!
Excellente situation, sur le passage du futur Tramway, dans le centre d'Annemasse (arrêt au pied de l'immeuble), grand appartement de 78 m2 à rénover entièrement avec possibilité de diviser.
Investissement très rentable : en créant deux T2 ou utiliser les 4 chambres pour de la colocation. La division est très facile car cet appartement possède déjà deux entrées.
Il est situé au deuxième étage, avec un balcon sur toute la longueur.
Ce bien conviendra également à une famille pouvant agencer l'appartement à leur goût et en faire leur résidence principale.
Tous les commerces, les écoles et les commodités sont à proximité immédiate.
Situation idéale : au pied de l'immeuble, un arrêt du futur Tramway d'Annemasse vous mènera directement à Genève !
Neuf places de parking extérieures se trouvent à l'arrière de l'immeuble (parking de la copropriété).
Cet appartement bénéficie également d'une cave et un petit local de rangement en sous-sol.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible également le samedi et le dimanche !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

302 E

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

66 E

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Informations de copropriété

Localisation approximative