Appartement duplex de 90m2 - T4 - au coeur de Vulbens

Vulbens

#IP20710

349 000 CHF
Sous compromis

Présentation

Exclusivité : Coup de coeur assuré pour ce duplex situé en plein coeur du village de Vulbens, à seulement 30 minutes de Genève.
Cet appartement traversant de 96m2 (89,01m2 Loi Carrez) est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence BBC de 2013.
Composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard aménagé desservant une première chambre, un bureau, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour totalisant une surface de 26m2, ainsi qu'une terrasse de 10,69m2 exposée plein sud.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès à un balcon filant, une salle d'eau avec WC.
Un garage double en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les + de cet appartement : localisation idéale - environnement verdoyant et paisible - résidence BBC - fibre.
Chauffage individuel au gaz (chaudière collective).
Idéalement situé, l'école du village est accessible à pied, ainsi que tous les commerces et services (crèche, salle de spectacle, supermarché et collège) - Proximité immédiate de la frontière Suisse et de l'autoroute - Ligne TPG N.
Taxe foncière de 746 € - Charges annuelles de copropriété : 2.800 €

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

89m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

2
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Collectif Gaz

2
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

143 C

Logement économe
Logement énergivore
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

28 C

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 72
Numéro de lot: 11
Charges annuelles: 3092 CHF

Localisation approximative