Présentation
En exclusivité, je vous propose ce chalet de 74 m2 habitables, exposé plein sud. Edifié sur une parcelle de 824 m2 dominant Taninges, il bénéficie d’une parfaite exposition avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la vallée. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, à moins de 10 minutes des stations des Gets ou de Praz de Lys Sommand et à 40 minutes de la frontière Suisse, ce très beau chalet cocooning a été remarquablement rénové avec des matériaux de qualité.
Son intérieur chaleureux, son agencement, son exposition, sa vue, sa magnifique terrasse dominante de 54 m2 ainsi que sa situation en font ses atouts principaux.
Sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, accessibles depuis la cour : une chambre d'environ 11 m2, une buanderie pouvant être reconvertie en salle de douche de près de 4 m2, un toilette séparé, un espace vestiaire et un grand garage-atelier de 21 m2. L’étage supérieur, donnant sur la grande terrasse et le jardin, est quant à lui composé d’un séjour de 26 m2 avec son poêle à bois, d’une jolie cuisine fonctionnelle de 5 m2 et semi-ouverte sur l’espace de vie. Une chambre de plus de 12 m2 et une belle salle de bains de plus de 5 m2 avec douche à l’italienne, double vasque et un second toilette complètent cet étage.
Pour découvrir en LIVE ou pour tout renseignement complémentaire sur ce bien coup de cœur qui ne vous laissera pas indifférent, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
74m²
Surface
824m²
Terrain
3
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
Cuisine
américaine équipée
chauffage
Individuel Bois
2
WC
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
356 E
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
11 C
Faible émission de GES